Chef de service immobilier (Réf. 26i52 C2 DPIB-DDGP-SI -AT00ASM) (H/F)

RESPONSABILITÉS :

Rattaché au Département Développement et Grands Projets, le Chef de Service Immobilier définit et met en œuvre la stratégie immobilière du Grand Port Maritime de Marseille (GPMM) afin d'optimiser la valorisation économique, patrimoniale et environnementale du parc immobilier portuaire. Il veille à la cohérence entre les orientations immobilières, foncières et d'aménagement de l'établissement et pilote le Schéma Directeur Immobilier.
Responsable du portefeuille des projets immobiliers, il conduit les opérations de valorisation, de construction, de réhabilitation ou de développement, depuis les études d'opportunité et de faisabilité jusqu'à la livraison des ouvrages. Il définit les montages techniques, financiers et contractuels adaptés, pilote les procédures réglementaires et de commande publique, et garantit l'atteinte des objectifs de coûts, délais, qualité, performance énergétique et maîtrise des risques.
Il assure également la maîtrise d'ouvrage directe de projets stratégiques ou complexes et coordonne l'ensemble des parties prenantes internes et externes (exploitants, clients, collectivités, partenaires institutionnels, prestataires), en représentant le GPMM dans le cadre des opérations relevant de son périmètre.
En tant que référent architectural, il contribue à la qualité et à la cohérence des projets immobiliers à l'échelle du domaine portuaire, participe à la mise en valeur du patrimoine bâti et apporte son expertise sur les enjeux architecturaux, urbains et patrimoniaux.
Le poste comporte une forte dimension de pilotage budgétaire et financier, incluant l'élaboration et le suivi des budgets de fonctionnement et d'investissement, la participation au Plan Pluriannuel d'Investissement (PPI), la construction des business plans et le suivi des marchés nécessaires à la réalisation des projets.
Le Chef de Service Immobilier assure également le suivi des plannings, le reporting auprès de la direction et des instances de gouvernance, l'identification des risques et la préparation des dossiers d'aide à la décision.
Manager de proximité, il encadre, anime et développe les compétences de son équipe, organise les ressources en fonction des priorités de l'établissement et contribue à l'amélioration continue des méthodes, outils et procédures du service. Par son action, il participe au développement, à la modernisation et à la valorisation durable du patrimoine immobilier du Grand Port Maritime de Marseille.

PROFIL RECHERCHÉ :

De formation supérieure en gestion, droit ou immobilier, vous disposez d'une solide culture immobilière et d'une approche transverse des projets. Vous savez piloter des actifs, négocier et coordonner différents interlocuteurs.
- Formation : Bac+5 en Gestion, Droit, Génie civil, Management de l'immobilier ou ingénieur, architecte, urbaniste avec expérience confirmée de 10 ans en pilotage de projet et management d'équipe
- Compétences juridiques : droit immobilier, droit de l'urbanisme et de la construction, réglementation copropriété et contentieux, CG3P, Commande publique et marchés publics
- Compétences techniques : économie de la construction, aménagement du territoire et développement durable, gestion de projet, montage opération immobilière
- Compétences financières : bonnes connaissances en finance, élaboration et suivi de Business Plan, Régles budgétaires d'un établissement public
- Outils : excellente maîtrise des logiciels de bureautique (Word, Excel)
- Savoir-faire : veille réglementaire et informationnelle, capacités rédactionnelles, sens de la négociation
- Savoir-être : Capacité d'analyse et de synthèse, rigueur, méthode, diplomatie, esprit d'équipe, capacité relationnelle, force de proposition, respect de la confidentialité, anticipation, leadership
En interne poste ouvert aux salariés de la Catégorie C1 ou C2
En CDI ayant plus de 24 mois d'ancienneté sur son poste actuel et sa catégorie actuelle