1. Conception (environ 40 %)
- Réaliser les études de faisabilité, esquisses et APS/APD des opérations : extensions, restructurations, réhabilitations, reconstructions d'EHPAD.
- Intégrer les contraintes du programme médico-social, de la réglementation ERP type J, de l'accessibilité et de la sécurité incendie.
- Préparer les pièces des autorisations d'urbanisme (PC, AT) et les dossiers de commission de sécurité et d'accessibilité.
- Produire ou piloter les plans et maquettes (DAO/BIM).
2. Technique et consultation (environ 30 %)
- Rédiger ou contrôler les pièces techniques des DCE : CCTP, CCAP, plans, cadres de décomposition.
- Organiser les consultations de maîtres d'œuvre, bureaux d'études et entreprises.
- Analyser les offres techniques et proposer les attributions.
- Mettre à jour les cahiers des charges internes avec la Maintenance, à partir des retours d'expérience du terrain.
3. Économie du projet (environ 20 %)
- Établir les estimations aux différentes phases (faisabilité, APS, APD, DCE).
- Produire les DPGF/DQE et analyser financièrement les offres.
- Suivre l'enveloppe budgétaire et alerter sur les écarts.
- Constituer et tenir des ratios de coûts par typologie d'opération.
4. Continuité vers la réalisation (environ 10 %)
- Transmettre au chargé d'affaires travaux un dossier complet et exploitable.
- Appuyer le suivi de chantier sur les sujets de conception : visas, adaptations, variantes, avenants.
- Participer aux réceptions et au retour d'expérience des opérations livrées.
Le poste vise un architecte diplômé, ouvert à l'économie de la construction. Un économiste seul ou un dessinateur ne correspondent pas au besoin.
Formation :
- Diplôme d'État d'architecte (DEA, bac+5) exigé.
- HMONP acquise, ou à préparer : le poste peut servir de mise en situation professionnelle, avec un encadrement par un architecte de la Direction et validation des missions par l'école.
- Une formation complémentaire en économie de la construction est un plus, pas un prérequis.
Expérience :
- 2 à 5 ans en agence d'architecture, en maîtrise d'ouvrage ou en bureau d'économie.
- Débutant à fort potentiel accepté si le stage ou le PFE a porté sur des opérations réelles.
- Une expérience en ERP, santé, médico-social ou logement collectif est appréciée.
Compétences techniques :
- Conception architecturale et maîtrise des phases loi MOP (ESQ à AOR).
- Réglementation : ERP type J, sécurité incendie, accessibilité, RE2020, décret tertiaire.
- Rédaction de CCTP et métrés ; lecture critique de DPGF.
- Outils : Revit ou ArchiCAD, AutoCAD, Excel avancé ; un logiciel de métré ou d'estimation est un plus.
Qualités attendues :
- Polyvalence : passer du croquis au chiffrage dans la même journée.
- Rigueur dans les dossiers, sens du coût juste.
- Aisance relationnelle avec les entreprises, les maîtres d'œuvre et les équipes d'exploitation.
- Autonomie progressive sur des opérations complètes.
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