GESTIONNAIRE GERANCE (H/F)

RESPONSABILITÉS :

Rattaché(e) à la Directrice du service gérance, vous occuperez les missions suivantes :
- Gestion d'un patrimoine de 350 lots d'habitations en autonomie sans assistante dédiée (lots en diffus ou monopropriété)
- Gérer le patrimoine sur le plan administratif, technique et juridique ;
- Avoir des connaissances sur le plan fiscal (location meublé, SCI , indivision...)
- Contribuer activement à la meilleure satisfaction des attentes des clients ;
- Contribuer au référencement et avis clients dans le cadre des objectifs donnés par la direction ;
- Valoriser et développer le portefeuille ;
- Répondre à l'ensemble des demandes de locataires et propriétaires et mener les diligences et actions nécessaires ;
- Traiter les congés des locataires dans le respect du cadre réglementaire ;
- Optimiser la vacance locative ;
- Traitement et suivi des diagnostics locatifs obligatoires, apport de valeur ajoutée dans le cas des DPE générant une interdiction de louer immédiate ou différée ;
- Informer et consulter le propriétaire sur l'arrivée de fin de bail et ses conséquences (renouvellement, augmentation de loyer, reprise) ;
- Informer et consulter le propriétaire sur l'ensemble des procédures en cours (Contentieux, Sinistres, Détériorations...) ;
- Déclarer et gérer les sinistres et les contentieux ;
- Assurer le suivi des impayés locatifs pour garantir une bonne gestion financière ;
- Piloter la gestion technique : sélection et validation des devis, suivi des interventions, suivi de tous les travaux d'entretien ;
- Coordonner la relation avec les fournisseurs, prestataires et institutions ;
- Réaliser les comparatifs des états des lieux d'entrée et de sortie et gérer les aspects administratifs afférents ;
- Codifier les factures de façon hebdomadaire et prévenir le fournisseur des motifs d'éventuels blocages ;
- Favoriser les synergies entre services (location, transaction, syndic).

PROFIL RECHERCHÉ :

Vous bénéficiez d'une solide expérience en tant que Gestionnaire gérance.
Le poste vous intéresse ? Vous êtes dynamique, rigoureux(se), autonome, organisé(e), avez le goût du contact client et du travail en équipe et vous êtes à l'aise avec les outils informatiques et dans la relation client, alors n'hésitez plus, postulez et rejoignez notre équipe !
Rémunération comprise entre 35ke et 39ke avec 13e mois lissé et avantages listés ci-dessous.
Nos avantages ?
- Prime d'intéressement et abondement de l'employeur en cas de placement
- Prise des congés et RTT par anticipation dès que vous entrez dans la société
- Prime de fin d'année
- CESU pour la garde d'enfants, prise en charge à 50% par l'employeur
- Tickets restaurant 10€, pris en charge à 60% par l'employeur
- Avantages CSE